没看之前我甚至对这盘有点绝望

　　从某种程度上看，这一个项目做得确实足够的惊艳，足够的与众不同，属于典型的第一眼美女，再看一眼便足以终生难忘

　　我是从珠海机场过去的，路程也确实很近，差不多只要40分钟左右，非常的方便

　　很多人都知道，我们团队愿意走愿意折腾，好歹也看过几百个项目了，但这次世茂碧海银湖的项目确实给了我们最大的意外，可以让我们反复咀嚼

　　刚开始在路上的时候，我的内心其实是有一点点失望甚至绝望，说实话，项目外区域周边的空地确实蛮多的，呈现出了待开发的模样

　　我相信每一个看到的人其实都会有些困惑，但还没多久，忽然就眼前一亮，被震撼了下

　　大家别小看了这样一个别具一格的精神堡垒，这其实是一条8米多高，重4余吨的大鲸鱼艺术品雕塑，这些是用不锈钢材料质地打磨的，难度极高

　　看到这个入口处的第一眼，我们实际上就能想象到项目一定是唯美顶尖且让人有冲动的

　　对于很多文旅的大盘，做的最多想的最多的就是把整个项目从宏观的层面打造的很震撼，但是从整体的细节上看，往往会兼顾不到

　　但你进去之后所经过的路，整体的气场感觉会很美，因为有太多可以让人感动的东西

　　这样的场景做的很美观是不是，如果你仔细看，还会发现不太一样的东西，在草丛中竟然隐藏着一只白色的蝴蝶，仔细看，这竟然是3D打印的工艺品

　　甚至还有这道富有层次感的巨型拱门，如一道通往秘境的大门，竟然也都是3D打印的

　　类似这样的场景其实是蛮多的，甚至为打造有个性化的3D打印成型的的模型，世茂直接在这里成立了全国最大的3D打印基地，为的就是根据项目不同标段的环境情况直接落位最合适的产品

　　这个项目仅仅只有0.3的容积率，这样的容积率，从全国范围看，也真的是绝无仅有的

　　而形成这样绝无仅有容积率的原因，是因为项目内部拥有约1500亩的湿地，北面群山环绕，这样的自然环境，就只能说是老天爷赏饭吃

　　可能光说面积数字，大家没什么概念，这里的湿地面积相当于杭州西溪湿地的大小，有300多个足球场地一样的大小

　　项目的操盘手跟我聊，其实在刚开始建设的时候，项目的容积率可以再提升的，如果要赚更多的钱，世茂可完全造更多的建筑面积

　　唯一的目的实际上的意思就是为了保护湿地，要让整个项目就像生长在原生态的环境里一样，要与环境融为一体，而不是很突兀的拔地而起

　　为了让业主可以最大限度的感受到空气质量的情况，在入口处，有这样一块实时显示空气负氧离子的、PM指数、湿度的电子显示盘

　　你看，无论从哪个维度看，这里的环境都是好到极致，所谓的天然氧吧，说的就是这里

　　而对待这样一个项目，到底开发商是冲着快点赚钱走人还是真的想把产品做好其实一眼就可以看出来

　　整体占地面积达到了3500亩，超15公里海岸线重的度假圣境，正在同步建设的有星级酒店、商业街区、儿童乐园等约2000亩配套

　　目前项目配套正式运营还没有多久，但整体的落位速度已经很快了，比如这样的帐篷餐厅，看起来就很有格调是不是

　　还有这样的生态概念餐厅，从建筑风格看就很吸引人，很有吃饭的欲望和冲动是不是

　　但大家知道世茂做的有多深入，甚至特意与品牌餐厅一起，在这里单独落位了一个品牌叫“原味舒食”

　　里面的每一道菜都由有关人员严格把控，餐厅的食材、烹饪过程都是没有人工添加剂的，保持着食物最本真的味道，所以每一道都很好吃而且很独特

　　包括还有这样的SPA馆，运营方是某星级酒店，里面每一位理疗师都拥有十年以上的从业经验，也为这里的业主进行了私人化的定制和独创了品牌元养水韵·SPA馆

　　还有咖啡书店，书吧，社区服务中心等这样围绕业主生活的配套也都在项目里有不一样的落位

　　更让人惊喜的是，项目还跟故宫合作，建立了海错图馆，通过听觉、视觉、触觉三维，利用IP文化数字化的方式，让家长与孩子共同参与进来

　　一般来说，类似这样辅助性的场馆很多开发商可能也会做，但仅仅是为了营销阶段的展示，基本就是会全面托管出去，然后由其他机构代运营

　　但世茂真的是用了很多的心思，一点一滴都在亲力亲为，为的就是给到每一位业主随时随地来的时候，都有最好的生活体验

　　还有这样集中性的约1.2万㎡的儿童主题乐园，未来也一定会聚集很多的欢声笑语

　　后期这里将汇聚万鸟归巢、晨曦乐园、星空山丘、鹭营草甸、奇幻花园、枫露马场、特色观鸟、丛林教室八大主题，让孩子们在这里度过一个欢乐的亲子假期

　　再加上区域内特殊的地质环境，还规划了山温泉、海温泉这样无二的温泉修养资源

　　为了解决大家的购物需求，还规划了银湖商业街区，后期将有多种业态的商业形式

　　对于这样的大盘项目，很多人最关心的其实是时间的维度问题，很多开发商所采取的常规模式其实是住宅先行，配套随后，卖一点投入一点

　　这样最大的弊端就是整体的起势会非常的慢，很多住宅在交付很多年后周边的配套才会慢慢的起来

　　而世茂碧海银湖所采取的是住宅与配套的同步建设，换句话说，等到你拿房的时刻，大部分的配套也将同步交付

　　所以我们大家可以体会到，世茂对于碧海银湖这一个项目的从本质上看其实保持着荣辱与共的心态，通过持有这么多业态，推动着项目多维度的持续性同步推进，从而在业主拿房的那一刻真正让期待的场景能够落地

　　世茂在这里打造的，其实并不是一个很常规的文旅项目，而是希望有机会能够线的半居所

　　每一户都做到了前后南北双庭院，双阳台，为的就是给到业主更多自由空间，所以说，产权面积是一回事，真正的可使用面积又是另一回事

　　再叠加广东人对于温泉资源的喜爱，项目周边当前闲散的温泉资源和宾馆不仅贵而且很受欢迎

　　一般的文旅项目都是自己给自己造配套，而碧海银湖，背靠的则是整个大湾区的规划能级